راهنمای کامل سامانه خودنویس املاک

راهنمای کامل سامانه خودنویس املاک

راهنمای کامل سامانه خودنویس املاک بر اساس اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی، از ابتدای سال 1403 ثبت کردن قرارداد اجاره در سامانه خودنویس برای دریافت کد رهگیری الزامی است. سامانه خودنویس املاک به آدرس khodnevis.mrud.ir توسط وزارت راه و شهرسازی ایجاد شد تا راهی برای نظارت بر قیمت مسکن و سامان‌دهی آن باشد. در […]

جریمه ساخت و ساز غیر مجاز در روستاها چقدر است ؟

جریمه ساخت و ساز غیر مجاز در روستا

جریمه ساخت و ساز غیر مجاز در روستاها:مقاله ای جامع در این باره این مقاله توسط گروه تحریریه ویلا هفت گردآوری شده است .در این مقاله که سعی شده بصورت جامع و با استفاده از اطلاعات منابع معتبر تدوین شود، با این مطالب آشنا می شوید: مقدمه: ساخت و ساز در روستاها، به عنوان یکی […]

مرجع رسیدگی به تخلفات ساخت و ساز در روستا

مرجع رسیدگی به تخلفات ساخت و ساز در روستا

تخلفات ساخت و ساز در روستا از دو حالت خارج نیست: یا ساخت و ساز بدون مجوز صورت می‌گیرد یا توجهی به شرایط و محدودیت‌های مجوز گرفته‌شده نمی‌شود. در چنین مواقعی کمیسیون ماده 99 روستاها وارد میدان می‌شود تا به تخلفات ساخت و ساز در روستاها رسیدگی کنند. در سال‌های اخیر، شلوغی شهرها و آلودگی‌های […]

مدارک لازم برای گرفتن کد رهگیری اجاره نامه یا قولنامه

مدارک لازم برای گرفتن کد رهگیری

مدارک لازم برای گرفتن کد رهگیری اجاره نامه یا قولنامه مشکلات مختلفی در معاملات حوزه املاک وجود داشت، باعث شد که سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شود. در این سامانه می‌توان معاملات مسکن مثل اجاره‌نامه را ثبت و کد رهگیری مربوط به معامله را دریافت کرد. دریافت این کد، مزایای بسیاری […]

قبل از خرید ملک چه استعلام هایی باید گرفته شود؟

قبل از خرید ملک چه استعلام هایی باید گرفته شود؟

بی‌تردید خرید ملک در ایرانِ امروز، آمیزه‌ای از علم و هنر است: علم انتخاب درست و عاقلانه و هنر معامله معتبر و مطمئن. در این مقاله می‌خواهیم به هنر معامله ملک بپردازیم و یکی از اقدامات مهم برای انجام معاملات معتبر و مطمئن را بیان کنیم. در واقع تمرکز ما در این مقاله، بر استعلام‌هایی […]

درک فرق بین سند جعلی و اصل

راهنمای کامل برای درک فرق بین سند جعلی و اصل

درست است که امروزه سندهای تک‌برگ جایگزین سندهای قدیمی شده است و معاملات املاک با اطمینان و آسودگی خاطر بیشتری انجام می‌شود؛ ولی باز هم امکان اشتباه و خطا در معاملات به خاطر جعلی بودن اسناد وجود دارد. پس لازم است فرق بین سند جعلی و اصلی را بدانیم تا بتوانیم به‌راحتی این دو مدل […]

هزینه کمسیون خرید ملک چقدر است؟

هزینه کمسیون خرید خانه چقدر است ؟

یکی از سوالات متداولی که بسیاری از متقاضیان خرید و فروش مسکن مطرح می‌کنند، این است که هزینه کمیسیون خرید ملک چقدر است؟ در این مقاله تصمیم داریم پاسخی کامل و درخور به این سوال بدهیم و سپس مثالی در زمینه حق کمیسیون خرید و فروش ملک مطرح کنیم تا از این به بعد بتوانید […]

سند اصلاحات اراضی + نمونه سند و دادرسی

سند اصلاحات اراضی

در این مقاله قصد داریم اطلاعات به‌روز و جامعی در مورد سند اصلاحات اراضی در ایران خدمت شما ارائه دهیم. تنها کافی است صاحب یکی از این سندها باشید تا بدانید که مشکلات سند اصلاحات اراضی تمامی ندارد. شروع قصه از آبان ۱۳۲۸ و سفر ۴۵ روزه شاه به آمریکا استارت می‌خورد. جایی که وی […]

ماده ۴٧ قانون ثبت اسناد و املاک

ماده ۴٧ قانون ثبت اسناد و املاک

آشنایی باماده ۴٧ قانون ثبت اسناد و املاک در این مطلب قصد داریم شما را با یکی از مهم‌ترین قوانین موجود در زمینه خرید و فروش اموال و عقد قولنامه‌های رسمی و محضری آشنا کنیم، ماده ۴٧ قانون ثبت اسناد و املاک. اکثر مشکلات حقوقی که سر از دادگاه و شورای حل اختلاف درمی‌آورند، به […]

آشنایی کمیسیون ماده 99 روستایی و دهیاری

آشنایی با کمسیون 99 شهردادری

کمیسیون 99 روستاها و شهرداری ها از موارد مهم سطح شهرداری ها و دهیارها می باشد که بسیار به آن معترض می شوند و دلیل آن این است که با توجه به بیشتر شدن جمعیت در شهرها و کمی زمین های مسکونی قشرهای فقیر و ثروتمند بدون مجوز کاربری زمین را تغییر می دهند و […]